Lotes à Venda: Onde Encontrar Lotes para Comprar em MG?
A grande vantagem quando adquire e revende um lote à venda em Minas Gerais se resume sua valorização, uma das maiores vantagens. Trata-se de bem durável e que de modo raro vai ter seu valor reduzido. O que ocorre é o oposto, conforme a região passa pelas melhorias com infraestrutura, o lote fica mais valorizado. Garantindo lucrativo investimento em longo e médio prazo, auxiliando a gerar patrimônio e possuir capital para reinvestimento em mercado imobiliário. Ao comparar investimento nos lotes com demais aplicações financeiras, a alternativa do investimento em lotes fica na frente. Possuir lote eleva o próprio patrimônio, favorecendo no momento da tentativa de linhas de crédito e também negociação com mais investidores.
E elevar o patrimônio pode representar maior credibilidade em mercado, isto apenas oferecendo benefícios. Pelos benefícios, o lote possui liquidez alta, portanto, é vendido facilmente.
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Passo a Passo na Compra do Lote do Imóvel
Aqui são apresentadas as formas de financiamento para lotes, documentos a adquirir lote e relevância ao alinhar quantia de entrada. Muitas pessoas decidem comprar lote, no entanto, após a primeira pesquisa ficam muitas dúvidas. O passo a passo é apresentado para esclarecer a compra do lote do imóvel.
Saber o Que Necessita
Saber de fato o que precisa é muito importante em relação à compra de lotes. Ser sincero e então identificar as necessidades reais em questão, como o que construirá, o tamanho do terreno exigido, se deseja morar em lugar mais tranquilo ou mais central. São os critérios iniciais para escolha do lote. É importante envolver a família e entender o que desejam também.
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Pesquisa É Essencial
Procurar pelos lotes que vão atender o que a família necessita. Visitar assim o lugar de cada lote, verificar com proximidade a demarcação do mesmo e também infraestrutura em relação às ruas. É essencial ainda a pesquisa sobre a pessoa que vende.
Para o corretor, procurar por CRECI do mesmo, o número que aparece no cartão de visitas. No caso de ele estar representando empresa, pesquisar online acerca desta empresa, acessar site, verificar se já entregou mais lotes e se é empresa de confiança.
Verificação da Documentação
Entre documentos na compra do lote, a matrícula individual do lote é o de maior importância de fato. É necessário pedir a matrícula para o corretor. É através dela, registrada em cartório, que se certificará que o lugar se mostra regularizado, não sendo fruto de invasão, ou não está em área de preservação, como exemplo. Assim, a verificação da documentação se mostra primordial de fato quando o assunto é compra de lote de modo seguro.
Negociação
Um passo muito decisivo, a negociação, portanto. No entanto, anteriormente à negociação, saber na realidade, o que possui de disponível, para oferecer como valor de entrada, ao parcelamento do pagamento, incluindo situações de financiamento dos lotes. Contando com isto em mãos, partir para negociação de fato. Ser, portanto, franco com corretor, dialogar com o mesmo para chegarem juntos ao negócio satisfatório aos dois.
Fontes: www.lotescbl.com.br e www.blog.provenda.com.br
